スカイコート高砂第2

  • 東京都葛飾区高砂六丁目

  • 京成本線 / 京成高砂駅 徒歩11分

  • 1988年築 / 4階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より9.8%割安

販価
650万円
39.5万円/㎡
相場
721万円
43.8万円/㎡
471
637
804
970
AI査定結果
推定相場価格
721万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
637万円〜804万円
38.7万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
9.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
スカイコート高砂第2
650万円（39.5万円/㎡）/ 2階 / 16.47㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は49.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/22650万円39.5万円2階 16.47㎡ 1R南東
2024/01/17980万円59.5万円2階 16.47㎡ 1R南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は41.57万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
スカイコート高砂第2
葛飾区高砂六丁目
京成高砂駅11分 650万円39.5万円16.47㎡1R2階 / 4階建 南東1988年42戸RC
2025/06/19ソレイユ綾瀬
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅9分 950万円48.9万円19.41㎡1R3階 / 4階建 東1991年29戸RC
2024/06/15扶桑ハイツ亀有
葛飾区西亀有三丁目
亀有駅14分 650万円37.5万円17.35㎡1K3階 / 3階建 南1988年20戸RC
2023/10/12トップ亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 580万円36.2万円16.01㎡1R5階 / 5階建 東1986年51戸RC
2026/01/23TOP亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 650万円40.6万円16.01㎡1R5階 / 5階建 東1986年51戸RC
2025/06/16グレースハイツ
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅15分 650万円31.9万円20.38㎡1R1階 / 3階建 北1990年16戸鉄骨造
2025/03/01ダイアパレス亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 800万円46.6万円17.17㎡1R3階 / 4階建 南1987年38戸RC
2026/02/26グリーンプラザ堀切
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 850万円42.5万円19.98㎡1R4階 / 7階建 -1991年25戸RC
2025/03/26ハマースミス
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 890万円44.5万円19.98㎡1R3階 / 7階建 -1991年25戸RC
2026/01/22TOPお花茶屋
葛飾区お花茶屋二丁目
お花茶屋駅8分 640万円41.0万円15.62㎡1R4階 / 4階建 南西1986年45戸RC
2026/01/19トップお花茶屋
葛飾区お花茶屋二丁目
お花茶屋駅8分 640万円41.0万円15.62㎡1K4階 / 4階建 南西1986年45戸RC
2026/02/19モナークマンション堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅7分 650万円33.3万円19.5㎡1R2階 / 5階建 北東1988年52戸RC
2023/12/21スカイコート堀切
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅8分 795万円48.0万円16.56㎡1R2階 / 4階建 南西1989年27戸RC
2025/12/20ウィンベルソロ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅10分 670万円42.9万円15.6㎡1R1階 / 4階建 -1988年35戸RC
2025/01/22グリーンプラザお花茶屋
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅9分 850万円42.8万円19.84㎡1R2階 / 3階建 南1990年18戸RC
2024/08/30ワコーレ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅7分 899万円45.4万円19.8㎡1K1階 / 5階建 南東1991年25戸RC
2024/03/19アーバンヒルズ金町
葛飾区東水元二丁目
金町駅15分 520万円31.5万円16.49㎡1K2階 / 4階建 -1989年32戸RC
2025/09/01ナイスアーバンお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 880万円46.6万円18.9㎡1K2階 / 7階建 西1993年43戸RC
2025/10/28ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅3分 850万円47.4万円17.92㎡1R2階 / 8階建 北1988年59戸RC
2026/02/17パレドールお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 785万円47.6万円16.5㎡1R4階 / 5階建 西1988年42戸RC
2025/12/05ホーユウコンフォルトお花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
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葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅5分 580万円37.1万円15.64㎡1R4階 / 5階建 南1988年37戸RC
2025/02/03TOPお花茶屋No.2
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅5分 580万円37.1万円15.64㎡1R3階 / 5階建 北東1988年38戸RC
2026/02/06クリオお花茶屋壱番館
葛飾区宝町一丁目
お花茶屋駅11分 880万円47.5万円18.54㎡1K3階 / 4階建 南西1990年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、葛飾区では6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は葛飾区の平均と比較して23.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
葛飾区
51.5万円/㎡
前年比+6.0%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名スカイコート高砂第2
所在地東京都葛飾区高砂六丁目
交通京成本線京成高砂駅徒歩11分
築年月1988年
階数4階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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